Van Dijk Makelaardij

Beschrijving

Gelegen aan de rand van Oostdijk bieden wij u deze zeer royale vrijstaande woning aan welke is voorzien van zes slaapkamers (mogelijkheid tot acht) en twee kantoorruimtes op een mooie kavel van 415m2.

Bouwjaar: 1995
Inhoud: 877m3
Woonopp: 205m2
Perceelopp: 415m2

Indeling begane grond:
We komen binnen in de ruime hal met toegang tot het kantoor en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens vinden we hier het separaat toilet met fonteintje, de uitgebreide meterkast en een trapkast.
Aansluitend de bijzonder grote leefruimte van bijna 60m2. De living en de woonkeuken zijn door een suitedeur van elkaar te scheiden.
De living bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is een heerlijke ruimte om lekker te zitten. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft het keukenblok in U-opstelling. M.u.v. de inductiekookplaat (Siemens) is alle apparatuur van Miele en perfect werkend. U kunt zich voorstellen wat een droomkeuken hier gerealiseerd kan worden, met kookeiland, grote tafel, zitbarretje en de openslaande tuindeuren naar het terras, wij zien het voor ons!
Aansluitend de bijkeuken(s) met ook hier een separaat toilet, uitstortgootsteen en aansluiting voor het witgoed.
De inpandige garage meet 2.66m x 5.78m maar is bij de huidige bewoners in gebruik als kantoor.
Deze ruimte is voorzien van een vaste afsluitbare ruimte met CV opstelling ( Nefit bouwjr. 2017), een wasgelegenheid en een designradiator.

1^ste verdieping:
Grote overloop met toegang tot de vijf grote slaapkamers die zich op de eerste verdieping bevinden. Op deze eerste verdieping is ook de badkamer gerealiseerd, deze is voorzien van een  ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Het toilet op deze verdieping is apart van de badkamer.

2^de verdieping:
Bereikbaar middels een vlizotrap maar een vaste trap is prima te realiseren. Op deze zeer ruime zolder is een zesde slaapkamer maar er kan makkelijk een zevende worden gerealiseerd. Wat een verassend grote en fijne zolder is dit!

Tuin:
Een heerlijk volledig omsloten tuin met veel groen.
Er staat een mooi tuinhuis op het perceel met een fraaie en gezellige veranda. Het perceel is vanaf beide zijden toegankelijk.
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en in de direct nabijheid van de woning.

Algemeen:
Een in 1995 door Van de Velde (Kruiningen) gebouwde robuuste en buitengewoon praktisch ingedeelde woning. Zowel op de begane grond als op de verdieping is er een zee van leefruimte.
De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met ingebouwde rolluiken. In Mei 2021 zijn er 22 stuks zonnepanelen aangebracht. Er is een oplaadpunt voor de elektrische auto en de maandlasten m.b.t. G&E bedragen derhalve amper € 150,- maandelijks. Alle goten zijn gerenoveerd in 2023 evenals de boeiborden en het nog aanwezige houtwerk is in 2023 professioneel opgeschilderd.
Wat een geweldig mooie en fijne woning is dit, wat een mogelijkheden, wat een ruimte en grotendeels onderhoudsvriendelijk. Een groot gezin? Thuis werken (beiden)? Praktijk aan huis? Hier kan het allemaal en nog in combinatie ook!
We kunnen nog veel meer over de woning vertellen maar dit is er echt één die zich beter laat zien dan dat hij beschreven kan worden.
We nodigen u dan ook graag uit voor een bezichtiging van deze woning.
We kunnen mogelijk om een financieringsverklaring van uw hypotheekadviseur vragen.

Voor meer info of het aanvragen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Van Dijk makelaardij op telefoonnummer 06-23238557 of stuurt u een email naar info@vandijkmakelaardij.com

Aan deze, met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengestelde aangeboden informatie en/of diensten kunnen op geen enkele manier rechten worden ontleend. Informatie komt veelal van derden en Van Dijk Makelaardij en de aan dit kantoor verbonden medewerkers aanvaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie dan wel afwijkingen of onjuistheden m.b.t. oppervlakte of inhoudsmaten of onjuistheden m.b.t. jaartallen inzake het registergoed, opstallen of technische installaties.