Tussenwoning in Krabbendijke, Dorpsstraat 41

Krabbendijke - Dorpsstraat 41 € 249.000 k.k.

Terug naar overzicht

Kenmerken

Type object:

Tussenwoning

Bouwjaar:

1935

Perceeloppervlakte:

164 m²

Woonoppervlakte:

80 m²

Inhoud:

314 m³

Aantal kamers:

Ligging:

Bekijk object op de kaart

Bekijk meer foto's

Reageer op dit object

Printvriendelijke versie

Beschrijving

Aan de Dorpsstraat van KRABBENDIJKE en op loop afstand van alle voorzieningen die Krabbendijke biedt mogen wij u deze bijzonder leuke starterswoning aanbieden. De woning is instapklaar, keurig onderhouden en heeft een heerlijke ruime achtertuin op het zuiden met een vrije achterom.

Bouwjr. 1935
Woonopp: 80m2
Inhoud: 314m3
Perceelopp: 164m2

Energielabel: nog in aanvraag

Indeling begane grond:
Entree in het halletje met meterkast (11 groepen) en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Aansluitend de bijzonder gezellige woonkamer welke ruim 28m2 groot is. Er is ruime daglichttoetreding door de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde.
Er ligt een strakke laminaatvloer en het plafond is fraai afgewerkt met sierlijsten, tevens heeft de woning grotendeels zijn originele paneeldeuren behouden.
In de woonkamer bevindt zich onder de trap nog een zeer ruime bergkast.
Aansluitend de dichte keuken welke voorzien is van veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een koel/vries combi, een keramische kookplaat, een vaatwasmachine en een oven/magnetron.

Verder op de begane grond de bijkeuken met separaat toilet en de aansluitingen voor het witgoed.

1ste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping.
Twee mooie ruime slaapkamers met afmetingen van respectievelijk 9.50m2 en 13.40m2

Ook de badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is voorzien van een wastafel, douchecabine en tweede toilet.

2de verdieping:

Bereikbaar middels een vaste trap. De keurig afgewerkte zolder heeft stahoogte en is uitermate geschikt voor het realiseren van een derde slaapkamer maar kan ook uitstekend dienst doen als heerlijk werk/studeerruimte. Er is voldoende daglicht door het grote dakvenster.

Tuin:
Gelegen op het zuiden is de zon natuurlijk een garantie in deze heerlijke tuin! Gelukkig hebben de huidige bewoners ook een fraaie overkapping gecreëerd waaronder het heerlijk toeven is als het erg warm is, maar ook tot ver in het najaar kan er gebruik gemaakt worden van de overkapping omdat hij vrijwel geheel af te sluiten is. Wat een fijn plek om te zitten!
De tuin is geheel omsloten en verder -door de verharding en het kunstgras- zo goed als onderhoudsvriendelijk.
De in metselsteen uitgevoerde berging staat in het verlengde van de overkapping.

Het heeft een afmeting van 3.53m x 3.74m en is voorzien van een plavuizenvloer en een grote bergzolder.

Algemeen:
Een ontzettend leuke en zeer goed verzorgde woning!
Het pand is voorzien van elf stuks zonnepanelen en zowel de boven- als de benedenverdieping zijn voorzien van airconditioning. Het energielabel is in aanvraag maar de woning is vrij goed geïsoleerd. Het pand zit keurig in de lak en is grotendeels voorzien van houten kozijnen, aan de voorzijde op de 1ste verdieping zijn de kozijnen van kunststof. De CV-opstelling is van het jaar 2024 en zit als zodanig nog in de garantie, ook de keukenapparatuur is nog maar enkele jaren oud.
Deze woning zal begin Augustus beschikbaar komen, de exacte datum stemmen we af i.o.m. beide partijen.

Benieuwd geworden naar deze woning?

Voor meer informatie kun je een email sturen naar info@vandijkmakelaardij.com, bellen mag natuurlijk ook en dat kan op telefoonnummer 06-23238557

Aan deze, met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengestelde aangeboden informatie en/of diensten kunnen op geen enkele manier rechten worden ontleend. Informatie komt veelal van derden en Van Dijk Makelaardij en de aan dit kantoor verbonden medewerkers aanvaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie dan wel afwijkingen of onjuistheden m.b.t. oppervlakte of inhoudsmaten of onjuistheden m.b.t. jaartallen inzake het registergoed, opstallen of technische installaties.