Van Dijk Makelaardij

Beschrijving

In Hansweert bieden wij aan: een schitterend gerenoveerde pastorie met garage en een unieke besloten, zonnige tuin.

Met oog voor detail is dit sfeervolle herenhuis, in het centrum van Hansweert, volledig gerenoveerd en naar de huidige eisen aangepast tot een comfortabel “thuis”. Op loopafstand van de supermarkt, basisschool, sportfaciliteiten en de Westerschelde gelegen, met toegang tot de A58 (Bergen op Zoom – Vlissingen)  op ca. 5 autominuten rijden, maakt de combinatie van comfort en bereikbaarheid compleet!

Bouwjaar: 1912
Inhoud: ca. 750 m3
Woonopp: ca. 266 m2
Perceelopp: 371 m2

Indeling begane grond:
Entree in de hal met meterkast, fraaie trapopgang, vaste kast, kelder, separaat toilet met fonteintje, loopdeur naar de tuin. De fijne doorzon woonkamer met een afmeting van ca. 40 m2 is voor zien van een prachtige leistenen vloer met vloerverwarming, een open haardpartij (met afstandsbediening) en openslaande tuindeuren. De woonkeuken, met eetgedeelte aan de voorzijde, heeft een  L-opstelling met kookeiland en is voorzien van:  keramische kookplaat, afzuigkap, oven, afwasmachine, koel- en vrieskast en is netjes afgewerkt met een granieten werkblad. Middels de loopdeur loopt u zo vanuit de keuken het overdekte terras op.

1^ste verdieping:
Vier mooie slaapkamers met afmetingen van respectievelijk 15 m2, 15 m2, 17 m2 en 17 m2.
Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Eén slaapkamer van 15 m2 heeft een diepe kastenwand. Hierachter zit  de aansluiting voor witgoed en cv opstelling en waardoor er nog steeds een mooie ruime kamer met 12 m2 oppervlakte overblijft. Desgewenst kan deze kastenwand eenvoudig verwijderd worden.

Op deze verdieping bevindt zich ook de luxe badkamer met vloerverwarming welke is voorzien van twee wastafels met opbergmeubel, inloopdouche, tweede toilet en designradiator.

2^de verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap.

Deze fraaie tweede verdieping is uitermate geschikt als kantoor, speelzolder, muziekkamer, studeerkamer enz!
De gehele zolderverdieping is recent aangepakt en grotendeels afgewerkt. Er zijn twee kamers gerealiseerd welke nog afgewerkt dienen te worden en er is ruimte voor nog één of meer (slaap)kamers.

Bovendien is er vanaf hier een fantastisch uitzicht op de Westerschelde!
 

Tuin:
De zonnige, besloten achtertuin (ca. 22.50 m x 10.00(!)) op het zuiden, met veranda is praktisch en onderhoudsarm aangelegd, biedt veel privacy en heeft een vrije achterom. Er zijn leuke details in deze achtertuin zoals een speelhuisje voor kinderen welke gedeeltelijk is geïsoleerd en een gezellig bar waar je heerlijk kunt vertoeven. De garage is voorzien van een kanteldeur.

Bijzonderheden:

Tijdens de  renovatie van pastorie naar woonhuis is er niet bezuinigd op de kosten en dat is zeker te zien. De woning heeft een geweldig hoogwaardige afwerking en is luxe op vele fronten.
De hal, woonkamer en toilet zijn voorzien van een leistenen vloer. Zowel de keuken- als  badkamervloer zijn voorzien van mooie plavuizen.
Deels houten en deels kunststof kozijnen welke voorzien zijn van rolluiken.
Een compleet prachtig woonhuis, ruim van opzet en goed onderhouden!

Voor meer info of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Van Dijk Makelaardij 0113 – 40 80 80  of 06-11 19 26 26 www.vandijkmakelaardij.com debra@vandijkmakelaardij.com

Aan deze, met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengestelde aangeboden informatie en/of diensten kunnen op geen enkele manier rechten worden ontleend. Informatie komt veelal van derden en Van Dijk Makelaardij en de aan dit kantoor verbonden medewerkers aanvaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie dan wel afwijkingen of onjuistheden m.b.t. oppervlakte of inhoudsmaten of onjuistheden m.b.t. jaartallen inzake het registergoed, opstallen of technische installaties.