2/1 kap woning in Krabbendijke, Deltastraat 20

Krabbendijke - Deltastraat 20 Verkocht ovb

Terug naar overzicht

Kenmerken

Type object:

2/1 kap woning

Bouwjaar:

1963

Perceeloppervlakte:

263 m²

Energielabel:

Woonoppervlakte:

90 m²

Inhoud:

395 m³

Aantal kamers:

Ligging:

Bekijk object op de kaart

Bekijk meer foto's

Reageer op dit object

Printvriendelijke versie

Beschrijving

Aan de DELTASTRAAT 20 te KRABBENDIJKE bieden wij u aan:
Een traditioneel gebouwde twee onder één kap woning met drie slaapkamers een fijne garage én parkeergelegenheid op eigen terrein.

Deze woning heeft een heerlijke tuin en staat op een mooie kavel grond van 263m2.

Bouwjr: 1963
Inhoud: 395m3
Woonopp: 90m2

Energielabel: D

Indeling begane grond:
Entree in de hal met meterkast (3 groepen) trap/kelderkast (droog) separaat toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Aansluitend de doorzon woonkamer met nette pvc vloer en twee grote raampartijen voor royaal daglicht. De woonkamer is voorzien van vaste kastruimte en een heel gezellige schouw met elektrische sfeerhaard.

De keuken is eenvoudig en aan vervanging toe, er is een prachtige mogelijkheid om de woonkamer en keuken samen te voegen tot één geheel, we laten u deze mogelijkheid tijdens een bezichtiging graag zien. Aansluitend de ruime bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en tevens bevindt zich de CV installatie zich in deze ruimte. De berging, welke een afmeting heeft van 2.44m x 3.45m is inpandig bereikbaar en voorzien van elektra.

1ste verdieping:
Ruime overloop met vaste bergruimte en toegang tot drie ruime slaapkamers waarvan er twee een vaste kast hebben. Door de opgaande kap is hier veel bruikbare leefruimte.

Ook de badkamer bevindt zich op deze etage, deze is uitgevoerd in warme aardetinten in combinatie met fris wit, de afmeting is bescheiden maar het is van alle gemakken voorzien zoals een tweede toilet, inloopdouche en wasmeubel en het ziet eruit alsof het nieuw is!

2de verdieping:
Bereikbaar middels ladder.

Het betreft een bevloerde bergzolder met daglicht maar zonder stahoogte.

Tuin:

De tuin is noordelijk georiënteerd maar door de ligging en ruimte is er altijd heerlijk bezonning in deze fijne tuin! De garage is enkele jaren geleden voorzien van een nieuwe sectionaaldeur welke op afstand bedienbaar is. De tuin is deels verhard en deels voorzien van gazon en borders/perkjes. Er is ruimte genoeg voor een heerlijke moestuin en/of kippen maar ook een trampoline en/of zwembad kan deze tuin prima bergen. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en de tuin is geheel omsloten met een vrije achterom.

Algemeen:
Deze woning is uitermate geschikt voor de starter want het heeft zowel binnen als buiten ruimte om te groeien. Er is altijd heel goed voor deze woning gezorgd maar dat neemt niet weg dat er wat aandachtspuntjes zijn welke we uiteraard met u bespreken tijdens een bezichtiging.
De woning is goed geïsoleerd waaronder de spouwmuren en in 2024 is het dak geïsoleerd. De CV ketel is ca. 15 jaar oud, werkt uitstekend en heeft recent een beurt gehad. Het pand is aan de voorzijde voorzien van rolluiken.

Ben jij/zijn jullie nog zoekende op de woningmarkt dan nodigen we jullie van harte uit voor dit lieve huis met z’n keurige garage en hele fijne tuin!

Voor meer informatie of het aanvragen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Van Dijk makelaardij op telefoonnummer 06-23238557 of stuurt en een email naar info@vandijkmakelaardij.com

Aan deze, met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengestelde aangeboden informatie en/of diensten kunnen op geen enkele manier rechten worden ontleend. Informatie komt veelal van derden en Van Dijk Makelaardij en de aan dit kantoor verbonden medewerkers aanvaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie dan wel afwijkingen of onjuistheden m.b.t. oppervlakte of inhoudsmaten of onjuistheden m.b.t. jaartallen inzake het registergoed, opstallen of technische installaties.